全市首个可售型人才住房项目——安居君兰湾府封顶

读特客户端·深圳新闻网2022年2月17日讯（记者 周维朕 通讯员 李德胜 刘丽 王京）2021年，新区住房和建设局以群众住有所居、住有宜居、住有安居为出发点和落脚点，多向发力，狠抓公共住房筹建、供应，完成建设筹集公共住房843套，供应房源1068套，配租率最高达96％，全年人才房需求满足率持续保持100％，全市首个可售型人才住房项目全面封顶，“公共住房任务落实”指标2019－2021年连续三年考核满分且位列全市第一，为新区产业发展和人才引进提供了坚实的住房支撑。

大鹏新区坝光片区在建公共住房项目群

据介绍，新区住房和建设局牵头成立新区人才住房和保障性住房工作领导小组，由管委会主任担任组长，分管领导任副组长，集中审议、协调解决公共住房项目及配套设施的选址、立项、征拆、开工、装修和分配等重大事项，推动新区最大人才住房项目、深圳市首个可售型人才住房项目、新区首个安居型商品房项目等重大项目顺利开工。结合坝光产业现状、新增用地情况、市场存量房源等实际情况，与市主管部门积极沟通协调各类保障性安居工程任务调减事宜，确保公共住房供需平衡。

大鹏新区最大人才住房项目08－13地块项目

以新供应用地建设为主，以城市更新和产业园区配建、已批未建用地建设、社会存量住房租购等为重要补充，多渠道筹集房源，并通过土地收益优惠政策和租赁、改造、运营资金补贴等方式，推动政府职能部门、企业、社会组织等多主体参与公共住房建设筹集，构建共赢良好局面。“十三五”以来，累计筹集可供应的公共住房10605套，其中，新供应用地建设7712套，城市更新配建757套，招拍挂商品用地配建231套，购买社会存量住房284套，剩余安置房转化447套，租赁社会存量住房1174套。

新市民、青年人等群体配租现场

同时，新区住房和建设局通过灵活施策，实现使用效益最大化。一是放宽配租门槛。降低人才学历、户籍等配租条件，首次面向在新区服务的新市民、青年人进行配租，截至2021年底已供应房源约600套。二是优化配租政策。针对新区短期内产业对人才房需求不足现状，试点将部分房源配租给新区无房群体，满足部分职住分离群体公共住房需求，并开启常态化配租模式，消除集中配租等待时间，实现人才“即来即审”高效配租。三是持续推进“党建先锋任务－党建引领高质量服务重大工程建设项目”，组建人才房服务专班，为坝光片区重点项目、国家管网应急调峰站等重大项目提供住房供应服务，解决重点企业人才住房后顾之忧。“十三五”以来，共建成供应房源4403套，最高认租4227套，配租率最高达96％，其中75％为人才群体认租，为新区产业发展和人才引进提供坚实住房支撑。

安居东湾半岛花园被评为2021年广东省“优质结构工程奖”

为提升公共住房宜居度，结合新区经济发展水平、交通配套、群众诉求等实际情况，新区住房和建设局为住户提供价格适中、性价比高的公共住房。进一步优化公共住房软装配套，适当配备空调、厨具等电器，同时引入智能家居、智能化管理等先进技术，将公共住房打造为拎包入住、智能舒适的幸福家园。协调完善项目周边配套，坚持道路、公交、学校、医院等公共配套设施与公共住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，确保公共住房功能齐全、美丽宜居；大鹏中心区鹏湾府、龙湾府人才住房项目荣获2019年度第五届“深圳建筑设计奖”三等奖。四是充分释放新区山海资源优势，建成一批“海景房”“山景房”，实现住户推窗看海、开门见山。

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