3月24日，广州市规划和自然资源局在官网公布了《广州市2022年建设用地供应计划》(下称《供应计划》)。日前，该文件经市政府批准并发布实施。根据计划，全市建设用地计划供应总量为2505公顷，较去年供应计划总量2544公顷有所减少，比“十三五”期间年均实际供应量高11%。其中，今年宅地供应计划751公顷，约占三成。广州11区中，黄埔区最多，供应量501公顷，占全市两成;花都区和南沙区分别供应407公顷，仅次于黄埔区;越秀区、海珠区、荔湾区分别以2公顷、12公顷、38公顷的数量，排在靠后位置。

宅地751公顷，占总量三成

根据《供应计划》，建设用地供应有住宅用地、商服用地、工矿仓储用地，以及其他用地。其中，住宅用地供应量751公顷，占计划总量的30%。

广州市规划和自然资源局有关负责人透露，充足的住宅用地供应量是实现“稳地价、稳房价、稳预期”的有力保障，广州市住宅用地供应量连续五年保持增长。2022年计划安排751公顷，占计划总量的30%，略高于2021年实际供应量，比“十三五”期间年均供应量增长44%。

在751公顷宅地中，商品住宅用地437公顷，占宅地供应计划的58%，占建设用地供应计划总量的17%;非商品住宅用地314公顷，占住宅用地供应计划的42%，占计划总量的13%。

安排各类产业用地1035公顷

在产业用地方面，安排各类产业用地1035公顷，占计划总量的42%，高于“十三五”年均供应量和2021年供应量。

《供应计划》显示，今年的商服用地供应计划为389公顷，占计划总量的16%。工矿仓储用地供应计划为656公顷，占计划总量的26%。市规资局透露，将继续安排多宗研发、商业商务、工业、交通枢纽等混合用地，推动土地综合开发和复合利用。此外，继续推进弹性年期出让、新型产业用地等土地开发利用方式。为解决中小微企业用地难问题，《供应计划》还安排了一批单宗5000平方米以下的工业用地，针对成长性高、发展前景良好的中小微企业精准保障。

《供应计划》安排公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地709公顷，占计划总量的28%。八成以上位于花都、黄埔、南沙、从化、增城五个外围区，持续优化外围区域民生基础设施。安排多宗教育用地、医疗卫生用地、公园绿地兼容社会停车场用地以公开出让方式供应，推进土地要素市场化配置改革，鼓励民间资本进入社会事业领域。

扩大保障性租赁住房供给

在政策导向方面，积极支撑“一区三城”科技创新轴及沿江、东南部、西部三大产业带等重点区域和重大产业平台建设，着重安排广州人工智能与数字经济试验区、南沙明珠湾起步区、白鹅潭商务区、白云新城等区域商服用地供应。

落实房地产长效机制，扩大保障性租赁住房供给。落实房地产调控城市主体责任各项措施，稳定住宅用地供应规模，重点加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，推动供需均衡和职住平衡，确保住宅用地平稳供应和土地市场平稳健康发展。(记者 陈慕媛)

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