读特客户端·深圳新闻网2022年11月24日讯（记者 刘嘉敏 郭含笑 通讯员 黄馨莹）“欢迎回罗湖，用新向未来”。11月24日，2022年罗湖区招商大会隆重启幕。罗湖区委副书记、区长范德繁在致辞时用“新枢纽、新活力、新征程”向大家展示了一个风华正茂、活力满满、大有可为的“新罗湖”。其中，在“新征程”这一关键词中，罗湖提出要高标准、高水平打造五大特色消费街区，推动全域消费扩容提质，加快构建更具韧性、更有活力、更有竞争力的都市型现代产业体系，创建国际消费服务核心区。

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“大商圈”经济繁华

新业态新方式生成全新经济增长点

罗湖一直是商贸大区、商业旺区，星罗棋布的购物中心和商业广场是最为直观的证明。2004年，堪称“华南商业巨舰”的全国首家万象城落地罗湖，开辟了深圳新天地，而后，各大商圈在罗湖势如破竹般入市，进一步丰富罗湖商圈现有商业面貌。

打造主题餐饮、特色美食、音乐酒吧、时尚生活于一体食尚生活街区的大型美食广场HALO广场；引入近100个首进亚太及中国的首进形象店，打造全球设计创意中心的宝能第一空间；为都市白领和家庭客群打造融合商务社交、娱乐体验、日常家庭生活的多场景体验式商业旗舰MALL的宝能中心环球汇……还有今年国庆期间开业迎宾的深圳首个沉浸市集Mall的万象食家，开业仅一个多月，人流已超过200万人，赫然成为深圳人的顶流网红打卡地；还有以顶奢旗舰、多元业态、时尚潮流为关键词的万象城三期，还没亮相就已经在网上掀起一波“云”热潮。

早在20世纪90年代罗湖就是深圳商贸业的一面旗帜，如今看来，一以贯之。数据显示，罗湖商贸业增加值占深圳全市14%，罗湖自身便是一个“大商圈”。

在罗湖这个“大商圈”里，有着最多元、最丰富的商业业态。“不到东门，就不算到过深圳”这一句民间传言足以看出曾是深圳唯一的商业步行街——东门步行街在罗湖商贸业中的突出地位。以活力、新颖著称的东门步行街，为不少深圳人开拓了崭新的餐饮方式和娱乐方式。

全国最大的电玩竞技动漫城、网红打卡运动公园、古风实景搭建360°沉浸式剧场……如今的东门仍是最活力、最时尚的街区，也是罗湖逐步将夜间经济试点向步行街核心区域拓展的具象。去年4月，深圳文和友在罗湖解放路正式开业，出道即是主角，为罗湖的“消费链”和夜间经济发展注入了能量。罗湖获评“2021中国夜经济繁荣百佳县市”榜单全国第八，是深圳唯一进入十强的城区。

罗湖商贸新业态的发展力还在于黄金珠宝产业，罗湖拥有目前全国规模最大、产业链最完备的黄金珠宝集聚区。一直以来，罗湖十分关注水贝片区产业发展，不断革新求变，用“金”点亮商贸繁荣。数据统计，罗湖水贝片区每年营业收入超过1000亿元，约占国内黄金珠宝批发市场份额的50%，其中黄金实物用量约占上海黄金交易所实物交割量的70%。

传统零售业不断向线上转移，品牌建设路径也发生了改变，罗湖主动拥抱直播经济，主动探索网络流量化为“产业增量”，罗湖水贝万山珠宝产业园成为珠宝行业中第一个试水直播电商的产业园，也是最具互联网属性的珠宝产业园区之一。据悉，水贝万山抖音直播基地自2020年6月揭牌以来，已孵化超700家的直播企业以及单场直播超亿元的头部主播。今年上半年基地业态升级后，7、8月份的入驻新商家高达352家，现已有2000余商家入驻了深圳水贝抖音电商直播基地。

在直播经济的加持下，新入驻商家数也在持续迅速增加中，黄金珠宝经济新增长点的集聚优势正在罗湖水贝片区形成。值得一提的是，位于罗湖的“全国最大二手车交易中心”“全国最大工艺美术品集散地”等城区传统产业名片也受到了直播流量的赋能，成为全新的经济增长点。

可见，商贸业仍是罗湖魅力、活力、吸引力的集中体现。

消费新趋势已至

五大特色消费街区将被重新定义、重新启航

近年来，罗湖持续对产业政策进行修订完善，形成了全新的“1＋3＋N”政策体系。新体系层次更清晰、板块更合理、“合力”更凸显。据悉，罗湖新产业政策体系聚焦金融业、商贸业、商务服务业、战新产业这四大主导产业，支持力度更大、覆盖范围更广、政策创新更强。

在商贸业方面，罗湖专门制定了“三大行动方案”“两大政策措施”，打造国际范与烟火气共融的消费城区。

其中，《罗湖区核心商圈建设行动方案（2023-2025年）》（简称“方案”）提出，到2025年，罗湖区核心商圈商业集聚度显著增强，业态丰富度明显提升，深港消费融合发展进一步凸显。罗湖将以实现消费供给水平明显提升、实现特色街区建设显著加强、实现高端消费资源加速集聚、实现数字经济韧性大幅提升、实现国际化街区营商环境持续优化六大方向为目标任务，对五大特色消费街区重新定义、重新定位。

方案提出要实施蔡屋围高端时尚消费区建设行动计划，通过加快建设深南东路国际消费动力轴、积极发展首店经济、探索率先建设高端消费品信用体系、全面优化国际高端消费商业空间，将蔡屋围国际高端消费街区打造成“城区封面”。

方案提出要实施东门步行街建设全国示范商业街行动计划，通过加快建设东门全国示范商业街、支持培育东门文化消费特色品牌、全面推进东门建设夜间经济示范街区、促进东门商圈构建产教融合高地、支持培育线上线下融合发展示范区、推进东门智慧商圈扩容提质、全面改善商圈出行环境，将东门活力时尚消费街区打造成“城区潮玩场”。

方案提出要实施水贝国际珠宝街区建设行动计划，通过大力布局发展珠宝消费新业态、实施“水贝珠宝”品牌提升计划、加快建设珠宝贸易平台和总部基地、推进数字水贝培育计划、全面优化水贝营商环境，将水贝黄金珠宝消费街区打造成“世界宝都”。

方案提出要实施笋岗家文化主题消费示范区建设行动计划，通过支持高端品牌和新能源汽车品牌化发展、加快粤港澳大湾区家居家装服务体系建设、推动工艺品设计高端化发展、全面推动笋岗片区整体环境提升，将笋岗家文化主题消费街区打造成“城区会客厅”。

范德繁表示，将通过打造五大特色消费街区，推动全域消费扩容提质，打造在全国具有极高知名度美誉度号召力、在全球具有重要影响力的商圈，助力罗湖创建国际消费服务核心区。

商贸繁荣是城市发展动力源

花真金白银、拿地腾空间助力商贸业发展

在2022年罗湖区招商大会启动仪式上，罗湖区委常委、常务副区长左金平在做产业政策推介时提到，罗湖将瞄准持续招大引强、发展首店经济、做强优势特色、引“流量”拓“增量”这四大特点来推动商贸业高水平、高标准、高质量发展。

罗湖突出招大引强，全力引进批发、零售行业龙头企业以及大型电商平台，吸引更多的品牌连锁、创新体验型企业入驻罗湖，落户最高扶持1亿元，最长连续扶持3年。

“罗湖多元、潮流的口岸城区气质最适合首店首发。”左金平推介称，罗湖致力打造成为大湾区乃至全国的名品“展示橱窗”，对于在罗湖设立的各级各类“首店”，最高扶持300万。

罗湖将全力支持黄金珠宝、汽车消费、家居建材、工艺美术这些罗湖的优势特色产业，让这些产业保持领先地位、继续做大做强。据悉，罗湖将对新引进的黄金珠宝总部企业、上市公司，最高扶持1亿元，并鼓励黄金珠宝企业加强技术改造投入和品牌化、数字化、定制化转型。此外，罗湖还与广大企业携手，共建国际知名的“世界宝都”、“大湾区汽车消费特色街区”和最具特色的“家文化”消费体验中心。

罗湖外突出引“流量”拓“增量”。罗湖正在通过开发过境土地，争取免税经济、跨境商贸等特色政策，推动家居、建材等企业跨境经营，服务香港北部都会区建设的巨大“增量机会”，将庞大的深港人流转变为消费流、资金流。

土地、空间是经济高质量发展的物质基础。近年来，罗湖释放了大量、连片的优质土地和产业空间。在2022年招商大会，罗湖拿出约50公顷的土地和200万平方米优质产业空间。未来，罗湖还将通过城市更新、土地整备、工业园区提质增效等方式提供超600万平方米的优质产业空间。

值得一提的是，罗湖将通过全面释放商业配套城市品质空间、探索发展展贸结合新业态、全面强化资金支持保障来促进核心商圈品质提质增效。在全面释放商业配套城市品质空间方面，罗湖统筹推进城市空间规划建设，打造社区、街区、园区、景区、公区融合统一的多元商圈场景。推动土地空间释放，积极推动重点商圈更新项目建设。其中，笋岗片区近期将释放优质产业空间约100万平方米，助力笋岗新罗湖会客厅的打造。

“商因城旺、城以贾兴”，商贸业繁荣是罗湖高质量发展的重要动力源，也是城市魅力、活力、创新力和吸引力的集中体现，也是罗湖支持企业发展所拿出的最大诚意。

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