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大鹏办事处集体经济发展座谈会。

读特客户端·深圳新闻网2023年2月9日讯（记者 周维朕 通讯员 李若石）社区集体经济如何乘风借势驶入高质量发展的“快车道”？集体的利益如何融入区域的大发展？近日，来自大鹏办事处辖区6家社区股份合作公司的董事长们在大鹏办事处集体经济发展座谈会上找到了答案。

当日，大鹏办事处辖区王母、鹏城、岭澳、布新、水头、下沙社区股份合作公司及其联合成立的大鹏联合投资有限公司、振发公司代表悉数到场。长期以来，股份合作公司发展模式较为单一，主要以物业收租为收入来源。当下，高质量发展正当其时，股份合作公司发展也将迎来重要拐点，历时三个多小时的座谈会，干货满满。董事长们纷纷亮出自家经济发展工作清单，汇报内容涉及非农建设用地、征地返还用地、盘活物业、土地整备利益统筹、搬迁返还物业、股权投资等六大方面、三十余件涉及集体经济发展事宜，谈情况、讲进度、述困难，大鹏党工委、大鹏办事处主要负责人出思路、想办法、话措施，直面问题，逐一“问诊把脉”，为发展清障破难。

会上，鹏城社区、王母社区地处中心区域的两处出租物业临近到期，两家公司原本打算在原有基础上物业升级改造，大鹏党工委主要负责人建议，黄金位置的物业，要以发展的眼光融入周边项目或旅游圈，将邀请“外脑”统一规划给出精准建议，力求在为大项目配套服务或旅游服务上做文章，提高物业价值，获取更大收益。当日会上，还对水头土地整备利益统筹项目、布新留用地自主开发、下沙滨海中心五万平方米搬迁返还物业、岭澳大网前休闲旅游项目等二十个项目发展给出实质性建议。大鹏党工委主要负责人表示，此次座谈会不仅是破解股份合作公司发展中遇到的各种棘手难题，也借此契机将全局一域发展的前瞻性思维和最新政策传导下去，比如一些片区发展可以采用以连片开发、“工业上楼”、土地整备利益统筹等多元发展思路，引导集体经济向高质量发展迈进。街道将本着帮忙不添乱的原则，做好参谋当好帮手，积极建言献策，为项目发展提供更多的选项，在引导、建议、服务的同时，将不会干预其决策。

据悉，大鹏办事处近期将成立涉及集体利益较为集中的龙岐国际生态度假湾建设工作领导小组，对该片区发展进行全盘统筹规划，针对片区开发事宜定期会商，完善健全管理机制。列出社区集体经济工作推进“施工图”，做到“问题”专人跟，“推进”有节点，“任务”清单化，力争为辖区集体经济发展育新机、开新局，用实干实绩书写集体经济高质量发展的“大鹏”答卷。

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