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随着新的投资级项目在未来两年投入使用，该国将继续见证商业办公资产持续投资的势头。

高纬环球董事总经理安舒尔贾恩(Anshul Jain)表示：“在目前正在进行的一些大规模写字楼交易的推动下，今年流入商业写字楼的资产峰值可能会达到一个新的峰值(超过2014年)。”

大型项目级股份的出售是由开发商进行的，如古尔冈的DLF、孟买的Hiranandani和K Raheja Corp，预计这些公司将促进整体流入商业办公领域。

贾恩解释说：“由于商业办公领域的稳定性以及在房地产投资信托下上市的潜力，投资者一直渴望投资于租赁办公资产。”扭转住宅投资超过商业办公楼流入的大趋势，今年住宅部门的流入将达到1160亿卢比(17亿美元)，约为商业办公楼预期流入的一半。

投资者很谨慎

因此，预计今年住宅资产流入总额将比2016年下降44%。贾恩说：“鉴于投资者对这一领域持谨慎态度，住宅领域的发展势头将会放缓。由于持续放缓的销售和不断变化的法规(因今年各州即将成立房地产监管局(RERA)而出台)仍给开发商带来压力，开发商正在减少新项目的开发。

“投资者最近对政府监管该行业的努力表示赞赏，”贾恩说。此外，对商业办公楼的需求一直很强劲。在即将成立的房地产投资信托基金的推动下，投资者对该领域的机会充满热情。“尽管全球经济令人担忧，由于非货币化，GDP增长预测较低，IT部门-BPM部门的收入增长预测较慢，但在主要增长市场，如班加罗尔、海德拉巴和诺伊达，办公楼部门正经历稳定增长，有足够的预先承诺。

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