深圳新闻网2023年6月21日讯（记者 陈琳君 赖思为）小梅沙片区将进行怎样的改造？目前项目进展如何？与其它滨海旅游度假区相比，有哪些特色亮点？6月21日，记者来到盐田区小梅沙片区整体改造项目施工现场，实地“探班”了解最新进展。

小梅沙片区整体改造效果图。

(资料图片仅供参考)

作为深圳市首个旅游业态的城市更新项目，该项目总投资近200亿元，统筹规划面积3.9平方公里，其中，新海洋世界、新小梅沙大酒店、深圳美高梅酒店、小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园、小梅沙艺术中心等一期文旅项目将于2024年“五一”期间焕新“亮相”。

构建“一轴四区”空间架构

首批文旅项目明年“五一”试营业

九分山海一分城。“三面环山、一面临海”的小梅沙是“都市中的山海，山海中的都市”，具有较为稀缺的自然禀赋与区位优势。按照全域大公园理念，小梅沙片区整体改造秉持“陆海统筹、山海连城”的理念，打造世界级都市型滨海旅游度假区。

航拍图。

“目前，小梅沙片区各项工作正按计划推进，文旅板块产品将在明年‘五一’试营业，整个片区改造预计将于2025年基本完成。”盐田区城市更新和土地整备局副局长胡毅介绍说，依托小梅沙独特的山海景观资源，小梅沙片区将整体呈现“中央山海主轴+奇幻海洋世界+滨海风情小镇+活力叠翠山林+欢乐梅沙海湾”的“一轴四区”空间格局。

其中，以鹦鹉螺为设计原型的小梅沙海洋世界集科普知识、娱乐观赏、文化体验于一体，传递全新的海洋文化精神；小梅沙海滨公园主打“欢乐活力”，市民游客可“沉浸式”体验多元化的沙滩娱乐活动、水上运动，观看大型文体活动赛事；叠翠湖郊野公园围绕“自然生态”主题，是户外运动者郊野体验的绝佳好去处；8.8万平方米滨海主题商业片区则以潮文化汇聚山海时尚与活力。同时，小梅沙片区还将聚焦“婚庆旅拍、研学拓展、活动赛事、会议展览”四大产业，推动各个功能场景与多元业态融合发展，塑造全季全时的亲海度假欢乐场。

近年来，盐田区以山海品牌为轴，推出了多个文体旅特色IP，助力形成千亿级旅游消费产业集群，全力打造世界级滨海旅游目的地。“小梅沙是深圳建设世界级旅游目的地、全球海洋中心城市的重要承载区，也是盐田区打造‘全球海洋中心城市核心区’和‘沙头角深港国际消费合作区’的先锋引擎和核心力量。”盐田区相关负责人表示，未来，小梅沙片区将成为立足深圳、面向湾区的国际化高品质文旅名片。

集合多场景、多层次业态集群

全球最大青蓝洞景观呈现“奇幻海洋”秀

据悉，未来的小梅沙片区，将集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次的业态集群，满足不同年龄段、不同消费群体“吃、住、行、游、购、娱”的全面需求，成为集“山海、时尚、活力”于一体的“国际都市亲海生活品牌”。

新小梅沙海洋世界。

小梅沙海洋世界见证了深圳的发展变化，也承载着深圳人的独特记忆。记者了解到，作为小梅沙片区整体改造项目一期重点工程，新小梅沙海洋世界将以“探索海洋生命、感受海洋奇幻、科普海洋知识”为主题，巧妙融合自然海洋和科技奇幻两大主题，倾力打造五大主题展区（热带馆、极地馆、鲸豚馆、海狮混养区、青蓝洞大厅）和四大明星产品（360°超时空青蓝洞沙丁鱼风暴、高科技沉浸式魔幻鲸豚秀、欢乐总动员海洋动物秀、穿梭三大极地的飞行影院），为市民游客带来全新感官体验。

“我们采用数字艺术与实景相结合的方式，来展示海洋生物与影像声光效果交融的全新海洋世界。” 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司常务副总经理李林介绍说，新小梅沙海洋世界中央部分将设计全球最大的“青蓝洞”，以十万余尾的“沙丁鱼风暴”结合数字媒体技术，为参观者灵动呈现壮美“奇幻海洋”大秀。

小梅沙片区整体改造效果图。

“四栖交通”缓解片区拥堵问题

山海连城打造“一站式”文旅消费目的地

建设8.4万平方米大型交通集散中心、布设直升机停机坪、地铁8号线二期出站即达、小梅沙码头将开通多条航线……按照设计规划方案，未来，小梅沙将呈现“海、陆、空、轨”四栖交通，有效解决东部文旅交通及泊车问题，让市民游客自由抵达“都市中的山海”。

记者获悉，整个片区在建设过程中，将利用盐坝高速改造释放出来的土地，建设8.4万平方米交通集散中心，加上正在加速建设中的地铁8号线二期，都将极大缓解片区交通拥堵现象。“在建设过程中，我们结合盐坝高速市政化改造和盐梅路整体提升，以及打通片区道路交通微循环，让大家在感受小梅沙精彩的同时，也能拥有便捷舒适的交通出行体验。”李林向记者介绍。

“我们将携手华为、腾讯搭建智慧运营体系，打造‘一键预约，万物互联，智慧共享’的智慧文旅新模式。”李林补充说，通过多场景、多层次的业态集群与四大产业融合发展，小梅沙将成为“复合型”“多元个性”“深度沉浸”的“一站式”文旅消费目的地，为市民游客带来高品质的国际都市亲海生活体验。

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